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這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲, 但實際動手辦才發現知易行難
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1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?
大多數人向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家銀行推出的貸款商品又多又雜, 更是讓人眼花撩亂, 不知如何是好?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件,浪費時間精力都不打緊
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
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中國時報【廖偉棠】
「誓言幻作煙雲字，費盡千般心思」，這兩天總是想起梅豔芳〈胭脂扣〉這句經典的開頭，事關最近看的幾齣電影和戲，都和盟誓的背叛相關。
最縈繞不去的，是粵劇《紫釵記》。這齣名劇從小至今耳熟能詳，前幾天重看，恰巧飾演霍小玉的演員王希穎抱病登台，感冒難開的嗓子把原本就設定為氣若游絲的歌姬霍小玉演繹得超乎本色。舞台表演藝術往往是殘酷的，想起莫里哀在台上演垂死者，台下人卻錯為他的真病喝采，我就不忍心看下去。
不過這樣一個霍小玉，更像唐代傳奇《霍小玉傳》裡的怨鬼、厲鬼霍小玉，她命如刀薄，既不得愛惜，也便不惜舉刃復仇。《霍小玉傳》後半段急轉直下，李益的妒意強至變態，竟連殺三名妻妾，前半段的才子佳人氣變成一片血腥氣，簡直可算中國第一部反轉暗黑系小說。與之相比，湯顯祖的雜劇《紫釵記》和當代唐滌生的粵劇《紫釵記》簡直溫柔得像兩碗愛情雞湯。
但無論復仇的悲劇，還是團圓的喜劇，前面有一個關鍵伏筆，就是花園裡那段草率盟誓。李益拾釵還釵，和霍小玉相識不到十分鐘，便要求婚論嫁了，如此登徒浪子，小玉也就順水推舟與他一夕風流也罷，何必翌日求盟誓呢？於是就有了「花院盟香」一幕的情深意重──莫論現實如何荒腔走板，台上是必須情深意重的。
不過接踵而來的必然是情海翻波，當李益半帶哽咽地唱出「任天荒地老，莫折此紫鸞釵，苦相思，能買不能賣」的時候，我總覺得是莎劇裡面那種命運的敲門聲，聲聲不祥，把滿園春色盡將籠罩。那一段，簡直比高潮部分「劍合釵圓」的名段「霧月夜抱泣落紅」更為痛楚，後者有悽婉有絕望，卻沒有這種命運無情之大悲苦。
有論者說，中國戲曲之淺薄，在於沒有真正的悲劇。但我知道，在中國古代（也許不只古代），只要一盟誓，便有悲劇發生，至於悲劇昇華與否，是觀眾的事。看完《紫釵記》我心中鬱鬱，寫了一詩《盟誓者》，先寫「誓言幻生幻滅╱渭水漸流漸熄╱隴西只餘黑白雪──而引喻山河，指誠日月╱又如何？」接著寫：「另一個她死為厲鬼╱另一個他好妒終生╱匹配了歷史無常、傳奇曲折……擱筆風雨急╱另一紫釵不知所蹤╱勾連人間多少╱連誓言也沒有的瓜葛╱團圓意味著草草落幕」。
對於背盟者，還是復仇好，但復仇豈能如《霍小玉傳》裡的厲鬼那麼容易？歷史上舞台上、真實與虛構之中千千萬萬被負女子，大多不是飲恨而終就是遷就了一個潦草敷衍的大團圓結局。《霍小玉傳》之難得在於：李益沒有被直接索命，而是背負了一個「好妒終生」的命運，只要他愛上誰，他就會在妒意中折磨死誰，所以即便他晚年以尚書高位終老，也是一個悲慘的孤獨者。「背盟者不配得到愛」，《霍小玉傳》的主題如此決絕鮮明，簡直為從前今後女子出一口惡氣，但也過於殘忍，連大師湯顯祖與唐滌生都不敢承接下去。人世悽惶便如雲煙，也許雞湯還是比烈酒更慈悲一點。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和兆豐銀行房屋貸款利率周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（路透倫敦12日電）英國首相梅伊（TheresaMay）今天矢言讓英國走在全球根除現代奴役行動的第一線，她警告人口販子說：「我們要來抓你們了。」 梅伊呼籲更迅速處理無邊界之分的人口販運問題。全球估計有4600萬人受人口販運影響，非法獲利年達1500億美元。 她在倫敦的西敏寺（Westminster Abbey）表示：「我要對現代奴役的受害者說：我們不會無視你們的困境，不會轉過身去，閉上我們的眼睛，假裝你們的痛苦不存在。」 「我們會孜孜不倦、鍥而不捨地追緝這些卑劣罪行的加害者，讓奴役的受害者重獲自由。我要對這些罪犯說的話就只有這句：我們要來抓你們了。」中央社（翻譯）
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（中央社記者溫貴香台北7日電）立法院長蘇嘉全今天主持朝野協商，研商勞動基準法部分條文修正草案完成初審事宜，國民黨團與時代力量黨團主張會議無效，民進黨團堅持過程完全合法，僵持不下，協商無共識。 中國國民黨立法院黨團列出議事5大瑕疵，時力黨團也主張議事無效，與會人士轉述，蘇嘉全希望各黨團自我約束，委員會審法案不要有占領主席台情況。 國民黨團首席副書記長王育敏會後受訪表示，5日立法院社會福利及衛生環境委員會初審勞基法部分條文修正草案，沒審查也沒討論，國民黨團喊異議不表決，直接將草案送出委員會，事後立法院關係文書涉及登載不實，非同小可，立法院須嚴肅以對。 時力黨團總召集人徐永明說，會議無效、議事錄登載不實，支持蘇嘉全提出解決方法，朝野應遵守議事規則，以後在委員會不要過度杯葛、占領主席台等情況，希望蘇嘉全調查5日社環委員會審勞基法部分條文修正草案議事過程，但國民黨團不支持。 民進黨團總召柯建銘說，勞基法部分條文修正草案攸關900萬勞工權益，很可惜前有時力黨團占領主席台，後有國民黨團占領會議室，明顯阻撓不讓法案通過，兩個在野黨團主張先開公聽會再審，為何7月11日審國民黨籍立法委員吳志揚版勞基法部分條文修正草案不開公聽會？ 至於議事內容遭質疑涉登載不實，他說，國民黨團不了解規定，並鄭重更正，不是「一分瑩」是「合法瑩」，總計16分鐘，程序合法，復議也處理了，社環委員會才發審查報告。 民進黨團書記長劉世芳說，在野黨團主張會議無效，但沒實質討論，只在程序上要求「先公聽再審查」，黨團覺得不妥且不合法。當天黨團提出停止討論是依議事規則與立法院職權行使法等相關規定處理，國民黨杯葛在先，開會當天自備麥克風、標語進場；黨團不得不用這樣的方式，但議事程序完全合法。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
上海銀行預借現金板橋現金借貸能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【許庭瑜整理】
自川普意外當選美國總統後，帶動美元指數走勢表現強勢，連續刷新波段新高紀錄，不僅突破100大關，最高更一度突破102元，創14年以來新高。
美元指數的強勢也使其他非美貨幣呈現貶值。觀察近期人民幣走勢，中間價近十個交易日調高751個基本點（BP），呈現大幅貶值態勢。11月25日創下對美元波段新低紀錄，來到6.9168，僅僅只10個交易日，人民幣便由6.8貶破6.9大關，也顯示人民幣近期的走勢十分疲弱。11月28日最新報價來到6.9042，較前一交易日升值126個BP。
展望未來，人民幣走勢仍應持續關注美國聯準會（Fed）升息動態以及中國基本面情形，12月1日中國將公布最新製造業採購經理人指數（PMI），12月8日則將公布中國進出口總值。另外，12月15日美國聯準會將公布最新利率決議，美國於年內升息現為市場共識，目前年內升息機率高達93.5％，若無意外，美國將於今年內升息一碼。
在美國幾乎篤定升息的的情況下，資金回流美國將持續助長人民幣空頭氣燄，人民幣預估將維持空方態勢，投資人可利用台灣期貨交易所發行的美元兌人民幣期貨、選擇權來進行操作，建構相對應的避險策略因應。
由於證券及期貨交易均有一定的投資風險，在操作上請投資人應衡量自我的投資能力適度作加減碼的動作，以及設定停損機制，以利有效控制投資風險。
(元富期貨提供，許庭瑜整理)
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
潮霖資產代辦沒過故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者溫貴香台北5日電）身兼國慶籌備委員會主委的立法院長蘇嘉全今天表示，今年國慶的表演將以「風雨英雄」與「台灣價值」為主題，向所有救災的英雄與台灣之光致意。 蘇嘉全今天在國慶籌備委員會秘書長花敬群、副秘書長簡余晏等人陪同下召開記者會表示，雙十國慶即將來臨，在這個特別的一天，不僅慶祝國家的生日，同時回憶過去、展望未來，讓台灣不同的聲音能夠被聽見。 蘇嘉全說，國慶活動以「台灣有你真好」為主題，台灣深受地理因素影響，不論是颱風還是地震，已經是台灣人無可迴避的生命挑戰，但台灣人從不屈服於命運，展現非常堅強的生命力，在發展的路程中勇敢的面對困境。 他說，在政府的能力之外，總能看見一群默默付出的身影，積極伸出援手，扮演基隆市民間借貸著蠟燭的角色，照亮每一個陽光照不到的陰暗角落，每一次台灣因為有這些無名英雄，而有最美的風景和最溫暖的社會，讓國家可以挺過一次又一次的困難與挑戰。 蘇嘉全表示，台灣各領域的人才在國際舞台上盡情發揮，當許淑淨在里約奧運的頒獎台上，拉起胸前的奧運會徽，陳金鋒在國際球賽上揮出一支又一支的全壘打，咖啡達人吳則霖在世界咖啡大師賽拿下冠軍，正因為他們從不放棄，堅持到底的決心，為自己贏得掌聲和榮耀，也讓世界看得到台灣。 他說，國慶的表演將以「風雨英雄」與「台灣價值」為主題，向所有救災的英雄與台灣之光致意，為了共同的家園與更好的未來努力，政府永遠會跟人民站在一起，面對每一個挑戰。1051005
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【記者郭穗台北報導】行政院長林全昨（12）日至苗栗縣視察上（10）月底完工的台灣首兩座離岸風力發電機，並瞭解陸域風力發電機組商轉現況。林院長指出，離岸風力發電在我國能源結構轉型中占重要地位，政府會積極發展；對於鄰近的海洋和漁業資源，也會全力維護。
林院長說，兩座離岸風力發電示範機組的架設，象徵我國離岸風力發電邁入嶄新階段，也開啟新的商機及繁榮機會，更是台灣落實能源結構轉型的里程碑，不過這只是開端，到全面推動仍需面臨許多挑戰，希望相關單位繼續努力，如期如質完成整座示範風場32架機組。
林院長表示，台灣是缺乏天然能源的國家，由於經濟發展需要，必須保障能源供應無虞，因此仰賴進口能源及核能發電，但面對全球氣候變遷警訊及核安疑慮，目前再生能源已成為世界趨勢，台灣的能源結構也要進行轉型。
林院長進一步認為，台灣有豐富的風力與日光資源，在風力及太陽能發電都有發揮空間。更曾有專業人士評估，台灣有全世界最好的風場可以發展離岸風力發電，因此政府會善用此優勢條件，並在發展的同時，兼顧環境生態保護，成為全世界的典範。
在產業發展及內需市場成長方面，林院長表示，透過推動離岸風力發電產業，可以增加國內就業機會、技術以及周邊廠商，並進一步吸引更多國際業者投入，累積我國風力發電的製造、維修、營運的經驗，讓台灣成為全球的示範市場。目前世界各國對於離岸風力發展也還在起步階段，仍有很大發展潛力，台灣一定要走在前面，在當中找到機會。
在太陽能發電部分，林院長坦承，台灣在太陽能發電有很好的機會，目前行政院規劃的太陽能發電，從明（106）年開始就會有明顯的效果。更期待未來「電業法」修法後，太陽能發電空間變得更大，讓台灣太陽能發電逐步普及。
林院長表示，要達成新能源政策的目標，必須從節能、儲能、創能，以及系統整合4個方面著手。創能方面，政府以太陽能及風力發電為主力，積極推動再生能源發展，並規劃智慧電錶及訂定「分時電價」，同時鼓勵國內節能產業成長深耕；此外，由於太陽能和風力發電具一定的不確定性，因此要搭配儲能系統，把生產的電力平均化，維持穩定電力供應；另系統管理方面也會強化。
針對目前風力發電推動上所遭遇的挑戰，如示範業者海洋風力發電股份有限公司比預算高出20%以上才完成目前進度，林院長強調，政府推動新的產業，有一定的風險，但政府不能讓民間承擔這麼大的風險，因此針對業者所面對的不確定性所造成的問題，應進行瞭解、吸取教訓，想辦法做的更好。
對於苗栗徐耀昌縣長在風力發電機興建過程中，在地方溝通上所做的協助，林院長表示感謝並強調，任何好的政策都需要中央和地方政府共同努力，由於離岸風力發電要兼顧生態與觀光，很重視和當地漁民的溝通，未來電廠建設完成後，所得利益要回饋當地漁民，而風場成為觀光景點，也對地方繁榮有一定幫助，這都是對地方的正面效益。
經濟部表示，政府以太陽光電及風力發電為主力，積極推動再生能源，期達成2025年發電占比達20 %的目標；其中離岸風電裝置容量目標達300萬瓩，估算每年將可供應111億度綠色電力，占總發電量的4.3 %，並帶動總投資額達新臺幣5,400億元。經濟部總結，兩座示範機組預計於明（106）年第1季正式商轉，作為國內離岸風電設置的法規、技術及財務金融等示範。相關的「離岸風力發電場址規劃申請作業要點」及潛力場址也已公告，供有意投入開發的業者進行調查及規劃；後續將以區塊開發方式推動具經濟規模的離岸風場，由政府主動進行政策環評、基礎建設及相關行政協調等措施。2016/11/12
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高雄區漁會昨天拿出前年調解NAHAM3號漁船撫卹補償協調會紀錄，上面記載當年是罹難船長鍾徽德不聽指揮，擅入海盜警戒區作業才遭索國海盜挾持；這與輪機長沈瑞章控訴船東洪高雄要他們進入警戒海域捕魚說法不同。
「把責任推到受害者身上，公平嗎？」鍾徽德的兒子表示，當年沒有向船公司提告，是因為認為是起意外，「沒有人希望意外發生」；會在調解紀錄上簽字，是希望事件趕快落幕，讓母親獲得一些補償。
區漁會理事長張寶村表示，究竟是船東指示船長去危險海域？還是船長不聽指揮前去？「只要有新的證據，協調結論未來都可能翻案」。
NAHAM3號漁船遭索國海盜劫持後，高雄區漁會在一○三年十二月召開家屬撫卹補償協調會，鍾徽德家屬與船東洪高雄的長子洪振能均出席。
鍾家提出的撫卹賠償是當日調解重點，紀錄顯示雙方除談妥給付補2018公教貸款利率 償金，並免除鍾的個人債務與船上開支等費用外，約定不再互提任何抗訴，船公司則需盡量協助運回鍾姓船長遺體。
高雄市府勞工局表示，鍾徽德家屬一○三年十一月底向勞工局提出勞資調解申請後，因漁會已協助家屬和船公司和解，又撤銷申請。更多udn報導：拒修片？辣模穿內衣褲大方曬這印記?休掉嫖夫 女星閃嫁認識70天富商
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